پایان نامه خصوصی - چگونگی حل اختلاف بین اجیر و مستأجر در فقه و حقوق ارسال شده در 16 اردیبهشت 1399 توسط نجفی زهرا در بدون موضوع 4-1-2- اختلاف طرفین در استیفاء منفعت 123 4-1-3- اختلاف در انقضاء مهلت یا استیفاء منفعت 124 4-1-4- اختلاف در اقالهی عقد 124 4-2- اختلاف در فسخ اجاره 126 4-2-1- اختلاف در ثبوت خیار 126 4-2-1-1- اثر فسخ قبل از انجام کار و در اثناء کار 127 4-2-1-2- اثر فسخ بعد از انجام کار 130 4-3- اختلاف در انفساخ اجاره 131 4-3-1- اختلاف در انفساخ عقد به جهت مرگ اجیر 133 4-3-2- اختلاف در انفساخ قرارداد به جهت تعذر عمل 135 4-3-2-1- عدم امکان مادی انجام کار (تعذر ذاتی موضوع عمل) 136 4-3-2-2- عدم امکان قانونی و شرعی انجام کار 136 4-3-2-3- عدم امکان انجام کار به جهت تلف محل اجاره 137 4-3-2-4- عدم امکان انجام کار به جهت ترک کار 138 4-4- اختلاف در بطلان عقد اجاره 139 4-4-1- سبب بطلان 140 4-4-2- اثر بطلان در اجارهی اعمال 141 الف) ضمان کار اجیر 141 ب) عدم ضمان محل عمل 143 نتیجه گیری 145 فهرست منابع 146 چکیده: قرارداد اجارهی اشخاص بعد از عقد بیع از پرکاربردترین عقود محسوب میشود و به همین دلیل، بروز اختـلاف در این عقد اجتناب ناپذیر است. اما با شناسایی اختلافات میتوان تا حدود زیادی از بروز آنها جلوگیری کرد و یا در صورت بروز با روشی مناسب به اجرای عدالت و احقاق حق پرداخت .این نوشتار با هدف مذکور و با عنوان«چگونگی حل اختلاف بین اجیر و مستأجر در فقه و حقوق» با طبقهبندی اختلافات اجیر و مستأجر، در قرارداد اجاره از انعقاد عقد تا خاتمهی آن به این مهم می پردازد. در حل اختلافات اجیر و مستأجر با تعیین موقعیت مدعی و منکر وظایف هر یک از طرفین مشخص شده و آثـار مترتب بر اثبات یا نفی دعـوا نیز معلوم میگردد. همچنین علاوه بر اصـول کلی دادرسی، قـواعد مـاهوی نظیـر اصل صحت، استصحاب، برائت و یا اشتغال در تشکیل و آثار قرارداد اجاره حسب مورد، جاری میشود.کلمات کلیدی: مدعی، منکر، تداعی، اجارهی اشخاص، اجیر، مستأجر برای خواندن ادامه تکه هایی از متن پایان نامه می توانید اینجا کلیک کنید ***ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزدیا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل و با فرمت ورد موجود است*** متن کامل را می توانید دانلود نمائید چون فقط تکه هایی از متن پایان نامه در این صفحه درج شده (به طور نمونه) ولی در فایل دانلودی متن کامل پایان نامه با فرمت ورد word که قابل ویرایش و کپی کردن می باشند موجود است تعداد صفحه : 173 قیمت : 14700 تومان